龙泉家电控制板

摘要： 准备买房，刚需，赶上新冠，现在适合买房吗？准备买房，刚需，赶上新冠，现在适合买房吗？没有什么时间点买房好，刚需要买就买，你可以看到政策规律，软妹子一直在下降通道上，有的房价会回到1...

1. 准备买房，刚需，赶上新冠，现在适合买房吗？

准备买房，刚需，赶上***，现在适合买房吗？

没有什么时间点买房好，刚需要买就买，你可以看到政策规律，软妹子一直在下降通道上，有的房价会回到10年前，有的说等***，其实都是不可能的，软妹子一直在贬值，房价已经被慢慢稀释了，买房永远不要去等，合适就买，比如我以前8000元1平买一套房，现在涨12000元1平，我只有一套房我敢卖吗？，同样如果房价下降变5000元1平我也不可能去卖

1、这个时候买房，风险方面稍微大点，预计4月初疫情稳定接近消失的时候，去买房，稳妥一点！

2、作为刚需，你终归是要买房的，不买房，结婚生孩子教育工作，都无法兑现，因此，今年疫情过去之后，会有一波购房潮。被疫情挤压的购房空间会全面释放！

3、疫情过后，对于一二线城市的房地产是利好，作为大城市，好的教育医疗工作配套，那是三四五六选城市无法比的，因此今年买房，首选一二线城市，重点是省会城市。而三四线城市，大概率会一直走低，房价会以价换量的模式。

4、建议买房时间：随着疫情好转，房地产行情也会转好，因此4-8月份是购房窗口期！6月份应该算是最佳购房季。这个时候打折促销走量会有一大波，掌握好买房节奏，其实非常关键的～～

刚需买房，既然需求在哪里，莫要去管什么时候。

当然，现在疫情爆发，短时间内，房价会有下跌，可以着手考虑。

不过切莫抱着捡便宜的心态，你要明白，你是刚需，需求摆在那里。

合适就上车，对于刚需来说，早上车，绝对是一件好事。

说我自己的亲身经历吧。

大学毕业后，我在苏州发展，当时爸妈想让我定居苏州，窜拖着我去看房，来来***也看了七八个楼盘。当时普遍在7000多的单价，而我一个月工资才6000多，心疼每个月房贷，其实都看中了一个楼盘，但是死活不买。

16年辞职，离开苏州时，那边我看中的那个楼盘，二手房均价都15000了。

16年12月我回的成都发展，阴差阳错进了中介这行，正好自己确实也有购房需求，就到处看新盘。也是要求多，一直没看到合适的。

17年1月份，我店长，也是我老乡，硬拉着我去龙泉买了套，弄得我心里挺不爽的，因为我这人脸皮薄，也没说什么，反正心里不乐意他。

结果3月份就限购了，随后房价蹭蹭上涨，当时买成6000不到，现在保守估计至少一万五六。

感谢邀请！

从我个人买房的经验：

先简单的说，这个时候可以多网络了解意向区域地段的出行交通、购物、学校等配套及户型，不急，先缓缓观望下。原因如下：

这个时候也没办法签约过户银行贷款办产权证，所以还是缓缓，毕竟疫情过后，房子还是要去实地考察，多对比，且经过疫情逐步结束后，会有一大批的房源业主或房地产开发商因资金链紧张或急需用钱个人房东抛售房子，这时虽卖房的人多，买房的人也多，凭个人经验：那时的市场倾向于买方市场，所以讨价空间会大些。既然是刚需，手头买房的钱也是东凑西借的，等疫情稳定后3-5月份再买房，也许总价可以省蛮多钱，对于刚需的你是不是赚到了。

另外若是年前你已经看了好几个楼盘或通过中介也好已经看中某个房子也好，价格都谈妥了，由于疫情突发，原来基本谈好的价格，其实可以再重新谈价格，毕竟房子买卖没强迫，你情我愿，买卖本来就是市场行情决定的，没有谁对不起谁。只能说运气。

小结：个人觉得疫情发生期间多考察了解对比咨询，疫情缓和后带口罩去房子实地再考察，疫情差不多结束了，***相关单位银行行政服务中心都通知正常运作了，你就立马下定金买房子，还出手时千万别犹豫。

个人建议如上，有说不对请见谅。[祈祷][祈祷]

 刚需买房不是为了投资，为了炒作，是未来居住，或者居住的更好，我首先告诉你，肯定要买，况且现在的行情在国家的大力控制之下，价格趋于合理，甚至有些地区或区域在低价位徘徊，同事呢在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括将来孩子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性，生活方面以及性价比高的，就是适合你的房源。

同时呢，买房需要主要如下事项：

1、首付的问题，你首先要核算下自己的购买能力，在最大化首付的前提下，购买距离市区近的房源或者二手房，毕竟市区的配套比较全面，交通、教育都比较好。同时在分析下购买面积，多大是适合你的，另外在考虑下贷款的事情，自己活家庭能最大能带多少贷款，同时不要影响生活质量为前提。

2、同时考虑上班的距离问题，上班不管开始还是公共交通，都要认真考虑距离问题，即使有自驾车，也还是距离市区近的较好。

3、购买房子要考虑未来孩子教育的问题，尽量购买距离孩子教育近的房源，对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑，这样可以为孩子以后上学早做打算。